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深圳二手房议价空间变大 3月份一线都会房价同比降落

2018年04月19日 10:26 泉源:综合深圳商报等 
深圳的房价不停都备受各人的存眷,据悉,深圳二手房代价继承下跌,议价空间变大,下调二手房报价的业主越来越多。

深圳的房价不停都备受各人的存眷,据悉,深圳二手房代价继承下跌,议价空间变大,下调二手房报价的业主越来越多。

记者昨日得悉,凭据深圳中原研讨中央统计,上周深圳全市二手房报价继承下跌,此中南山区、盐田区辨别下调1.8%和1.7%。调价区间段在-5%~-1%的房源占比最大,到达了41.8%。

“业主出国,贬价急售,低于市场价50万元!”在宝安区西乡地铁口,一位拿着衡宇户型图的二手房中介不绝地向过往行人倾销一套位于西乡片区的“笋盘”。记者发明,本年春节以来,在地铁口、马路边倾销二手房的房产中介多了起来,倾销的房源都是所谓“笋盘”。

凭据深圳中原研讨中央统计,上周仅福田二手房报价上升0.9%,别的各区广泛下调。调价区间段在-5%~-1%的房源占比为41.8%;调价区间段在-10%~-5%的房源占比为11.7%;调价区间段在-20%~-10%的房源占比增大,到达了4.1%;调价区间段在-1%~1%的房源占比为9.4%。

“近期疾速成交的二手房无一破例都是贬价贩卖的‘笋盘’,低价盘成交周期越来越长。”深圳链家地产南山区二手房中介陈老师报告记者,本年春节以来,下调二手房报价的业主越来越多。

陈老师说,随着已成交二手房代价的连续走低,深圳二手房市场议价空间渐渐增大。“对付投资客和发急换房的二手房业主而言,议价空间能到达20%左右,乃至更多。”

“深圳二手房市场已由卖方市场变化为买方市场”。有业内专家向记者表现,以往,深圳二手房市场是卖方毁约的征象多;本年以来,买方毁约的征象开端增多。二手房市场中,越来越多的购房者挑选张望,等候“笋盘”呈现。(记者 江南鸾)

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